邯郸工程律师:因疫情期间发包方暂停支付工程进度款应该咋办?

首先啊,因为疫情的原因,这个突发的情况是谁都不想遇到的,都想早点结束。按期支付工程进度款是发包人的合同义务之一,根据施《工合同示范文本通用条款》7.5.1条,发包人未能按合同约定时间支付工程预付款、进行款或者竣工结算款的进度款属于因发包原因导致的工期延误。本疫情对企业影响非常的大,停工和停业造成资金无法及时回流,资金占用成本极高,因此不少的企业都承受了巨大的资金压力。那么对于施工的单位而言,如果存在颠覆工程款或者拖欠工程结算等情形则同样承受巨大资金的压力。


 邯郸工程律师:因疫情期间发包方暂停支付工程进度款应该咋办?


那么企业以疫情管控主张延付或者展通支付进度款的,首先要考虑的就是施工合同是否存在相应的约定,如果没有约定而双方也未能达成一致的,这就需要考虑是否符合以下的不可抗力的要件了。

结合目前现有的情况,仅疫情管控停工一项应不工程付款的根本障碍,同时很多企业都已经开始变通的去实施回流资金,因此以疫情管控为由主张延付工程进度款的,较难获得支持。


那么因为疫情期间的一些停工费用有权要求发包人分担的?

我国现行法律并没有对不可抗力所造成的损失如何分担作出规定。因此,一般应按照合同约定来处理,如果合同没有约定,应该按照公平原则来处理。


 邯郸工程律师:因疫情期间发包方暂停支付工程进度款应该咋办?


《建设工程施工合同》示范文本(GF-2017-0201)第17.3.2条规定:不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:

(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;

(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;

(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;


(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;

(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;

(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后,合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务,在迟延履行期间遭遇不可抗力的,不免除其违约责任。


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